到时候实力和影响力,绝不仅仅是一家私募公司能够相比。
想到这些,姜晓阳心动了。
div css=&ot;ntentadv&ot; “那南岳基金怎么办?”
南岳基金的主业是投资地产。
旗下有两支基金。
1号基金是去年6月份募集,借着徐良在石油投机上的东风,从国际市场上募集了55亿美元。
2号基金募集了10亿美元,今年六月份到期。
两支基金旗下有三大项目:富华公寓项目、鸿蒙总部项目住宅地产,以及新梦想项目。
一个在香江上市的房地产公司——新世纪地产。
后者已经在国内拿了十几块地皮,最有名的就是曾经被李佳成拿走的蓉城南城都汇。
这个占地约1036亩,建筑总面积达到250万平米的超级项目,和黄开发了二十年。
赚的钱车载斗量。
新世纪地产花了24亿华夏币才打败了虎视眈眈的和黄。
再加上从富华地产手里接过来,150万建面的‘京城富力城’项目,以及魔都建筑面积330万平米的大华锦绣华城。
只是这三块巨幅土地,就花了新世纪地产将近90亿华夏币。
再加上一些一线城市的核心地块。
新世纪地产拿在手里的地块已经有33块,近2170万平米,花费资金417亿华夏币。
可以说,南岳1号基金募集到的钱,大部分都砸在拿地上。
没办法,徐良深知华夏的地块越往后越贵,所以现在多拿地,后面赚的才会更多。
再加上富华公寓、鸿蒙总部项目住宅项目和新梦想项目,总计65亿美元全都花完了。
而且基本都花在了地皮上,富华公寓建设资金和2170万平米住宅地产的建设资金,基本都是银行贷款。
“我准备把南岳基金旗下的资产全部转入新世纪地产,等两支基金到期后,用汉华自有资金赎回,然后从汉华剥离出来。”
“从汉华剥离,为什么?”姜晓阳问道。
“以后汉华只做房地产股权投资,不做具体项目,方便进入和退出。至于新世纪地产,将来会跟汉华、鸿蒙一样,留给我们的后代传承下去。”
说话间,徐良的眼神变得温柔起来。
姜晓阳愣了一下,起身坐到他身边,螓首靠在宽厚的肩头。
一股无声胜有声的温情在两人间默默传递。
“徐良,我们生个孩子吧?生一个男孩。”
徐良搂着佳人的纤腰,微笑道:“我们挣下这么大的家产,一个男孩可不行。
怎么也有两三个供我们选择才好。”
“嗯。”
咚咚咚……。
敲门声打断了两人间的甜蜜。
“哥、嫂子,吃饭了。”
徐梦的声音在外面响起。
“走吧,先吃饭。”
徐良把姜晓阳拉了起来。
“嗯。”
两人漫步走出书房。
桌上汉华的财报仍然静静的摆放着。
经过徐良的这一番大改后,汉华的业务部门再次大变。
风投部门只剩下一支母基金‘火星’,旗下拥有8支子基金。
对冲基金部门拥有两支母基金‘太平洋’和‘印度洋’,前者拥有4支子基金,后者拥有3支子基金。
并购重组部门拥有两支母基金‘大西洋’和‘北冰洋’,前者拥有2支子基金,后者只有1支子基金。
私募部门拥有五支母基金。
青龙全球投资基金,朱雀欧元基金,白虎美洲基金,玄武亚洲基金和麒麟华夏基金。
分别拥有9支、1支、1支和3支子基金。
整个汉华拥有10支母基金,32支子基金。
而且砍去了杂七杂八的基金后,不仅削减了行政开支,注意力也更集中。
除了自营的青木基金,基本就以风投、对冲基金、并购重组和私募股权四大业务为主。
当然,其它基金也不是说一下子就取消了,要等到封锁期结束才行。
所以说汉华想要聚焦主营业务,瘦身成功,起码要等到05年年底。
好在具体战略已经清晰明了,做起来算不上麻烦。