林正杰、冯庆绍带着人来到新历山大厦，也就是置地的总部。

新历山大厦，是置地在1974年宣布‘斥资6亿港币，启动为期长达10年的中区重建计划’的第一座重建完工的大厦；大厦高36层，楼宇总面积为357万平方尺，比旧历山大厦多12万平方尺物业面积。

置地曾经向港府建议：以旧历山大厦，换取香港政府的邮政总局（即如今的环球大厦旧址，1977年，李家成从地铁公司手中竞标成功，重建后分层分单元卖出59亿港币），但遭到拒绝。于是，置地只好自行重建。

想到自己也即将拥有一座中环的大厦，林正杰心情多多少少有一些波澜。

当然，林正杰购买‘铁行大厦’真正的目的，在于以后‘炒作’，而不是看重其本身。毕竟，如果坐等铁行大厦升值，撑死两年时间翻至三倍，这对林正杰来说，远不够。

陈青松以后有‘金门大厦’，林正杰不也有‘铁行大厦’，虽然只有其25~30的价值，但谁叫林正杰没有一个‘提款机’，不愿意走违法的道路呢！

在助理的带领下，泰安发展一行人来到置地的会议室。

不一会，置地总经理鲍富达亲自带人参加谈判。

本来林正杰的面子未必有如此大，但冯庆绍毕竟是冯秉芬的儿子，所以泰安发展还是有点‘可信度’的。

双方一番寒暄后，鲍富达有些意外林正杰的年轻，忍不住有些轻视起来。

他是看在泰安发展有冯庆绍、李国兴这些望族子弟为股东，而认为这家公司还是有实力购买铁行大厦。如今没想到，泰安发展大股东居然是一个二十多岁的年轻人，顿时有些失望。

鲍富达有这种想法后，直接说道：“在你们谈之前，已经有新鸿基证券，表现出很有诚意购买。所以，我有必要提醒一下你们，我们只接受现金，而且不接受分期！”

他想用这一招，直接吓退泰安发展。

林正杰坦然说道：“没有问题，东亚银行已经承诺我们随时提取现金，所以鲍富达先生的要求，我们毫无问题。毕竟我们也知道，置地急需现金，去收购九仓的股票。”

鲍富达顿时张大眼睛，随后沉声说道：“林先生，这只是你的猜测，我们置地资金雄厚，出售铁行大厦只是调整投资方向。”

林正杰笑而不语，他在给鲍富达一个下马威——伱能蔑视我年轻，我也同意也可以给你上眼色。

“当然，我只是随意的猜测！”

经此一试探，鲍富达也收起小瞧，正式开始谈判。

“你们打算出价多少，给我们一个明确的数字？”鲍富达直接说道。

从这一点来看，置地确实急需钱。

林正杰顺势问道：“请问，新鸿基证券给置地报价多少？很抱歉，我们的实力没有新鸿基证券强，但是我们却非常有诚意。”

鲍富达等人皱眉起来，互相低声交流几句。

接下来，鲍富达说道：“既然你们有诚意，那我就告诉新鸿基证券的报价，他们给出的是158亿港币。所以，你们要出一个更高的价格，不然新鸿基证券很容易击败你们！”

林正杰压根不按常规的谈判，直接说道：“我们出155亿港币，再加一个对置地很有用的消息，例如我知道包船王，甚至李加成手中剩下多少股份。”

比价格，他肯定玩不过新鸿基证券。

当然不排除新鸿基证券也不是‘非买不可’，但林正杰却有些‘非买不可’，毕竟他买得起的大厦屈指可数；而目前，大厦整幢出售又是机会难得。

鲍富达不信的说道：“你怎么会知道这些，拿个假消息给我们又如何算？”

林正杰忽悠道：“我旗下有家公司——亚洲证券公司，早在去年12月就开始做九仓的股票，所以我们当时就分析出李家成手中有多少股权，后续也是一直关注退一万步说，新鸿基证券开价铁行大厦，应该也是155亿港币，甚至更低。我们只是不想卷入竞价上面，所以鲍富达先生不妨信任我们，得到一些消息作为参考。”

还真被林正杰说准了，新鸿基证券开价仅155亿港币，鲍富达不过是讹一下而已。