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第246章 【炒高楼价】(1 / 2)

4月15日,星期一。

泰富集团的办公室,林正杰坐在位置上,挂掉手中的‘大哥大’,随后放在办公桌上,异常显眼。

硕大的摩托罗拉‘大哥大’在香港非常畅销,日前数码通已经拥有‘1g用户’3万多个客户,相当于卖出了3万多部摩托罗拉。

香港电话公司非常眼红,最近也在和港府交涉,希望获得1g牌照。一旦其获得牌照,将成为数码通的最大竞争者。

当然,数码通的模式已经形成——配合传呼机功能,1g手机可谓畅通无阻;故,数码通占领市场大头绝对没有问题。

挂完电话后,林正杰思索起来。

原来。

刚刚恒生指数突破1500点,这是自从1981年后,时隔四年站上1500点。

此时的香港股市,在短短的十个月,指数翻了近一倍。

林正杰的想法是,恒隆银行旗下的恒金投资、亚洲投资发展集团旗下的亚洲证券,都该退出股市,由维港投资来‘接盘’继续投资至19879。

所以,要安排一番!

过了一会。

林正杰起身,走出泰富集团的办公室,驱车来到环球大厦的亚洲投资发展公司。

听到门口的动静,马雅文已经快速起身,迎了上来。

“订的餐还没有到,你先坐一会,我给你泡杯茶!”

“嗯”

坐下来后,林正杰说道:“今天下午开始,你就套现亚洲证券的股票,争取在三周套现完毕!”

马雅文一边泡茶,一边疑问道:“三周?会不会太快,而导致股票下跌?亚洲证券持有的股票市值,已经达到了7亿出头,获利3亿多。”

说完,她有点兴奋起来。亚洲投资集团的资产增值太快了,如今已经是净资产已经是10亿港币的样子。

林正杰随手拿起马雅文办公桌的资料看起来,并对她说道:“维港投资会接亚洲证券的盘,所以你套现多少,维港投资就会买进差不多的。这样除了股市更活跃,并不会打压股价,反而会拉高股价。”

马雅文顿时有些紧张的说道:“不会让你吃亏吧?”

从心底来说,她当然就不想林正杰的私人投资公司出现亏损。

“不会,我从不吃亏。这次亚洲证券套现,是因为要投资物业,相当于一次资产上调整。”

“7亿多的资金,岂不是能购入中环的大厦?”

马雅文语气都有些兴奋起来。

中环大厦,那是实力的象征。

香港一些隐藏的富裕家族,他们都是非常有钱的,就持有中环大厦,比如‘劳冕侬家族’;这是一个靠烟草发家的家族,在中环拥有3~4幢大厦,实力不可小窥。

而亚洲置业旗下,也就三层中环写字楼而已。

林正杰笑道:“哪里有那么好的运气,中环大厦都很难出现在市场上。不过随着地产变暖,机会总是有的。”

马雅文又问道:“7亿多,购置物业也用不着吧?”

林正杰说道:“先套现再说,后续会继续在股市上投资的。”

“好,我听你的。”

马雅文办公桌的资料,是亚洲置业的物业资料,当初花费4亿港币购入的物业,如今不仅仅租金上涨,就连估值也超过5亿以上。

不一会,马雅文的两个女助理敲门走进来,并带来‘盒饭’。

当她们看到马雅文像员工一样,站在办公桌的前面汇报,而林正杰则靠在椅子上像极了老板,不由得露出一个笑容。

这一幕,正巧被马雅文回头看见,只见她眼神凌厉,吓得两个女助理笑容僵掉。

还是林正杰懂得体贴女孩子,这个时候说道:“你们把盒饭放在办公桌上来,谢谢!”

“好的,林生!”

马雅文随即也上前帮忙,她并不在意在属下们面前,表现出对林正杰的服从。因为不管她怎么有能力,事实就是亚洲证券就是林正杰扶持起来的,事实如此,外人也是这样认为的。

她能看管好这个企业,已经是让人称赞了。

如今的亚洲证券,每年佣金收益都已经近千万港币,包括证券、黄金、期货等经纪业务。

午餐很丰富,林正杰边吃边和马雅文聊。

“你那个南湾岛2号有些小了,我打算将深水湾75号买下来,给伱们住!”

马雅文一听,立即也上心起来,她在旧金山购入了一套别墅,但也就度假时去一下。现在想想,她还是香港居住的多,没有必要投资海外的物业。

“那我自己买下好啦,亚洲证券分一次红不就行了。”

“也行,你自己看吧,晚点我让中介给你联络。”

亚洲证券分红,肯定是两人都要分,这一点上,林正杰也比较正式,该他的一半会拿下来。

毕竟他给马雅文的财富,已经够巨大了,后续也会给不少机会。

下午,林正杰又来到恒隆银行,并召集了高层面开会。

会议上,林正杰说道:“恒金投资发展,将投资的香港股票,在三周内套现。”

乔百森马上说道:“三周时间会不会有些太急,毕竟市值已经近八亿港币。”

三周时间,也就15个交易日,平均每天就是5000多万的交易量。

林正杰说道:“有人接盘,不需要操心!”

乔百森连忙说道:“好的”

林正杰又问道:“美元日元的外汇沽空情况如何?”

既然成立了恒金投资发展这样的‘投资银行’,那么自然也会做金融产品。目前,恒金投资在香港和新加坡都已经成立投资部。

当然,由于恒隆银行的规模、信誉等条件,还不能直接做外汇经纪。

但是,却可以提前发展起来,当然这些风险投资都必须在林正杰的领导下,才能允许投资。

乔百森说道:“已经沽空了20亿港币的单子,账户略有盈利。”

林正杰点点头,投资业务进展顺利,也意味着恒隆银行的情况发生变化。

果然,总裁陈文锦立即说道:“老板,鉴于恒隆银行已经扭亏为盈,我们可以正式更名为‘恒丰银行’,并向外公布银行的具体情况,以此重整信誉,吸纳更多的存款。”

一开始恒隆银行信誉丧失,但随着林正杰入主,大家看在林正杰的影响力上,总算恢复了一些信誉;与此同时,高息政策吸纳了不少中小金额投资者,而林正杰旗下企业又纷纷给业务。

这样,度过了这一年半的危机,并第一时间扭亏为盈。

其余高层纷纷附和,信贷部经理李慧玲也说道:“经过我们的努力,已经追回2亿港币的坏账,还有2亿港币的坏账也有望1~2年内追回。恒隆银行,已经彻底摆脱前任业务的恶劣影响和后果。”

恒隆银行追回坏账,虽然没有港府的行政手段厉害,但也有一个高明的地方,那就是如果借贷方拥有不错的物业,恒隆银行不仅不会急着催债,还会想办法扶持这个企业度过难关;当然有个前提,那就是要将物业抵押在恒隆银行。

若是换做其它银行,肯定会马上拍卖,申请清盘,这样物业就便宜拍卖出去,对企业和银行都不是一件好事。

而恒隆银行的做法,不仅有利于收回坏债,而一旦这些企业救活后,也会成为恒隆银行的忠实用户。

林正杰说道:“好,恒隆银行不仅扭亏为盈,同时已经积累了相当的实力,是该以新的面貌出现在公众面前了。重塑企业的事情,你们一定要做到最好。香港银行危机并没有消失,还有不少银行要暴雷,当心波及到我们。”

陈文锦精神一震,说道:“好的!”

此时的恒隆银行,中巴、九巴、港灯、泰富、维港、亚洲证券等,都有业务在,有众多企业支撑,倒是风险不大。

但这不是长久之计,要靠自身的实力立足,才是林正杰期望的。

股市盈利三亿多,可以让恒隆这家中等银行‘扭亏为盈’,当然存贷的收益,也是很大一个原因。

接下来,恒丰银行旗下的投资银行‘恒金’,还会直接投资地产、石油、证券等。

因为恒丰银行在未来,要通过收购其它银行,来发展壮大,甚至发展成一家世界性的金融机构。

翌日。

林正杰带着陈伟忠走进香港官地拍卖会场,立即迎来不少同行的注意。

今天是‘域多利兵房1号地’拍卖的日子,这幅金钟11万多平方尺的商业地皮拍卖,可谓备受关注。

遥想当年,金钟的商业地皮拍卖最高单价高达35万港币平方尺,当然那是滨海的优质地段。

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