“靠山村拆迁，那么小的地方，至少投入七八千万，他能答应？”
“如果我们给他划分一片比较大、足够让他动心的地皮呢？西站计划只是刚开始，那边还没建设，四周没配套设施，多给他一些地，无伤大雅。”
“好，很好，继续按照这个思路说”
当天夜里，八点半。
江州大学附近的特色小串，包房内，沈斌、张杭喝着啤酒，沈清柔小口吃着烧烤。
铛！
碰杯的清脆声响起，两人喝了口酒后，沈斌放下酒杯：
“老弟，实不相瞒，下午五点那时间，有人找我谈话了，我们谈了两个小时。”
“都说了什么？”张杭笑了笑。
“我竞拍的那块地皮的事。”沈斌摸了摸下巴，他叹道：“本来地皮不算太大，但他们要给我更大一片的地皮，然后把一个叫什么靠山村的地方规划进去了，意思就是，我要拿到他们这块地皮，需要把拆迁安置好，我占靠山村的地皮有八成左右，据说要七八千万才能搞定。”
“哦？有多大一片地皮？”张杭神色微动。
原来是这样！
他之前看沈斌拍地皮的时候，总觉得面积有点小了，不像前世那样的规模。
没想到，后续的事，是在这儿等着呢。
沈斌将包里的图纸拿出来。
张杭看了眼，根据记忆中的模样，思考片刻，觉得这块地，才是前世商圈的区域规模。
“我在考虑几个问题。”
沈斌轻叹口气：“拿下这块更大的地皮，我要花费五亿二千万，如果再加上拆迁费用，我剩下的那些钱，估算了下，建设成本、土地成本、财务成本等几个方面，已经不够用了。”
“目前有几个办法，最好的就是拿到四本后去银行贷款，那样没有了资金的压力。”
“但我听你说完后，就始终有点抗拒贷款。”
“还有个办法，就是合伙商，分出去少部分股份，拿到钱，面对的困难就是，西区现在根本不被看好，拿到的投资，也不会多。”
“”
“他们还说了个消息，据说靠山村被一个人收购的差不多了，只要搞定那个人，就能节省成本，他们会帮忙联系人，三方一起谈，张杭，到时候你和我一起去吧，也好帮我拿拿主意。”
沈斌平日看着大大咧咧，但做起生意来，细致的很。
张杭闻言，眼神中有了一丝古怪。
靠山村的地儿，九成九都是自己的。
拆迁拆到了自己头上。
正说话时，张杭的手机响了起来。
是陌生号码，张杭想了想，出去接了个电话。
“您好，请问是张杭张先生吗？”
“对，你是？”
“我是地政处秘书李寒，您手里有靠山村绝大部分的产业，根据一些政策现在面临拆迁的问题，我想要找您提前商谈，您看您明天上午九点半有时间吗”
“上午我要军训啊。”
“我知道，我会亲自去接您。”
“好的”
结束电话后，对于自己的信息被人家知晓，他丝毫不意外。
回到包房。
沈斌继续说了起来。
“面积大了，投资的成本就大了，如果只是原来面积的地皮，我的钱还够开发，可他们给的实在是太大了”
聊到了九点十分。
沈清柔今天要回家住，和沈斌离开了这里。
临走前，将张杭送到了校门口。
“刚才约好了，明天上午九点半，就在大学城的一个办公室谈，咱明天见啊。”
沈斌笑呵呵的挥了挥手。
张杭也笑着摆摆手。
回到宿舍，和乔雨琪打个电话，聊了一会儿，又规划一些发展计划。
随着张杭不断回忆，他的发展笔记，更加多元化。
能投资的行业很多，不过具体如何选择，还要看实时与机会。
次日。
上午八点，军训开始了。
刚刚开始半个小时，操场上满是‘牙而三四’的口号。
教官方强，正带着队伍正步走。
忽然间，一辆黑色的大众捷达缓缓驶到近处，一位穿着蓝色衬衫佩戴近视镜的男子，在远处找到教官队伍，问好了方向，便直接走到方强身前。
“你好，我是”
男子拿出一个证件给方强看了看。
方强有点懵啊，他们找自己干啥？
“我要找一位叫张杭的同学办点事情，今天给他请个假。”
听到这句话。
方强一头问号，心中吐槽：
他导员经常来给他请假就算了，现在连这样的人物，都来给他请假，张杭到底是干啥的啊
“张杭，走吧。”
方强无奈的挥了挥手。
张杭在众人的注视中，离开队伍，坐上车奔着宿舍的方向而去。
很多同学都好奇不已。
“谁来接人啊？”
“张杭天天不用军训，他也太吊了吧。”
“好家伙，他军训总共也没来几天。”
人群中，比较兴奋的就是王鹏了，他握了握拳：
“我的机会又来了，我要和大家搞好关系，张杭，你三天打鱼两天晒网，班长的位置，你争不过我了！”
回到宿舍，换了身衣服，片刻后，他们来到了办事处的一个宽敞明亮的办公室。
“年少有为啊，你的事情，我们都听说了，从鹤城开始，三次房产交易，赚的盆满钵满，投资的眼光堪称恐怖”
年轻的李秘书对张杭赞不绝口。
他自认为，自己像张杭这么大的时候，还在享受大学的自由生活呢，天天吃喝玩乐，哪会想着做生意？
聊了片刻，张杭接到了沈斌的电话。
“斌哥，我就在这里，你直接过来吧。”
大概九点十五分。
沈斌来了。
在办公室坐下后。
李秘书笑着说：“既然人都到场了，那我简单说几句”
“等等，人没到场啊。”沈斌一脸疑惑：“不是要靠山村那人来和我们谈吗？人没到啊。”
“他不是吗？”李秘书莫名其妙的指了指张杭。
“他是我的人。”沈斌哈哈一笑。
然后笑容就僵在了脸上，他看向张杭：“不会吧？”
沈斌猜了出来，张杭喜欢投资地产，他是知道的
“哈哈哈，斌哥，今天就是咱们谈，靠山村那个地方，是我投的。”张杭哈哈大笑。
昨天没和沈斌说，就是为了现在看看沈斌呆滞的神色，比较趣味性。
“你小子”沈斌哭笑不得的拍了拍肚皮，然后也大笑起来。
“都是自己人，事情好谈，但价格方面，斌哥我是不会让步的。”张杭提前说道。
“怎么？你还不打算给李秘书面子？”沈斌反将一军。
“面子肯定给啊，所以这事儿得谈啊。”张杭笑了笑。
李秘书也算是看出来了，他高兴的拍拍手：“原来你们认识啊，那就好说了，也不用我相互介绍了，我们就靠山村的事情，来看看文件。”
李秘书拿出几分文件，分别递给两人。
“你们有西区地皮，也有靠山村的房产，所以一些事情，提前告诉你们也可以，西站计划已经定了，属于全新的高铁站，外加一个客运站，上面是规划图，你们可以先看看。”
当看到规划图的刹那间，沈斌毛骨悚然！
他抬起头，看了几眼张杭，又看几眼李秘书，又低头看一眼带图，眼神中是满满的骇然之色。
西区高铁站，客运站，两个地方就决定了，那一大片地方，要开发！
而他以比较低的价格，拿到了很大面积的地皮，今后绝对是一本万利。
不用多说，一旦西站计划的通告发出来，那片地就得升值两倍！
张杭给自己建议的地皮，价值连城啊！