他们全家人,就没有一个对买房这事有过丁点了解,所以,在实施买房行动前,还是十分慎重的。
最终,薛满仓打听得知,在这个时代买房,不是单纯找到房主付钱过户就行的。
官府明文规定,土地和房屋买卖,必须牙人经手,并缴足契税。牙人,也就是现代常说的房产中介。
为此,薛满仓有些纠结,若是找牙人的话,按照行规“成三破二”,即买方付百分之三,卖方付百分之二,他家可要出不少的中介费。
郑晴琅听说后,大手一挥,该给啥给啥,他们是良民,不搞偷税漏税那套。
薛满仓无法,隔天就去了镇上唯一的牙行,找了一名姓邱的牙人。
邱牙人是专门做买卖出租房屋业务的,手底下有很多资源。薛满仓的要求一提,他当场拿出一本厚厚的册子翻找起来,还真得让他找到两处符合要求的门面房。
一处在靠近东城区的锦绣街,两间门面很小,到底三层,一层做客位,一层做住房,一层做厨房,中间有一片小院子,还有一口井,从前只是住家,所以收拾得十分利索干净,要价一百两。
一处是在西城区云山街中心处,两间门面比前头那套大许多,也是三层,也有院子和井口,不过房屋整体有些破旧,显见这家人不怎么爱惜。也因此,这房屋的要价便宜,正好是他们预算的八十两。
“这家的主人原是做小买卖的,在前头门面卖早点,但是后面染了赌,生意也不做了,把家业都败光了,婆娘熬不住,也跑了,如今欠了赌债,只能卖房抵债了。”
陪着看房的邱牙人一脸唏嘘得介绍道,他以前经常吃这家的早点,后面眼见着他家道中落,最后托自己卖房,难免心生感慨。
薛满仓细细得看完两处房子,又听了邱牙人介绍两家情况,一时间拿不定主意。
锦绣街那处,样样好,就是贵了点,小了点;云山街这处,各方面都合适,房屋埋汰点也无所谓,收拾收拾就成。
唯一不足的一点便是,外边的环境没有锦绣街那么高大上,周边各种小商贩往来,街市也没什么规划,乱糟糟的。而且不远处又是贫民巷,什么职业的人都有,鱼龙混杂。
可惜,今日他以为只是找牙人提需求,没料到牙人的效率那么高,所以让弟弟和儿子先回家了,不然,他也有个商量的人。
邱牙人见他踌躇,笑道,“买房是大事,也不必急着下决定,你且记住这些情况,回去同家里人商量下,这两家的钥匙都在我这,随时可以再看。要是不满意,咱们还能再找找其他房子。”
薛满仓原也打算让家里人都过来看看,还怕这牙人会不耐烦,听他这么一说,心下不再纠结,笑着道,“不怕你笑话,买这一套房是倾尽我家所有的,所以不得不慎重。若是方便的话,还是今天这个时辰,我带着家人一起过来看看再做决定。”
邱牙人听出这人是诚心要买房,哪里有什么不乐意,当场笑眯眯得应下。