其实，好多企业都看好市委市政府这两块地块，但是他们心里头担心的是，市委市政府大院不好拆迁，因为什么？因为市委市政府大院内住着一些老同志，还有其他的工作人员，这些人如果先把地买下来，再去搞拆迁，就要满足他们的要求和条件，否则到时候拆不动，那可是把资金押在这儿了，而且他们听说市政府大院是先拆迁后拍卖，他们觉得与其去买市委的地，不如留着资金去买市政府大院的地了。

市政府大院先拆迁，拆迁的代价由市政府自己承担，而如果他们先把市委的地买下来，拆迁的代价就有可能让他们自己来承担，反正市政府把地卖给他们了，钱拿了，不可能再拿钱补贴他们，满足拆迁户的条件，这里面的情况，他们是摸的非常清的，大院里的人，一个个都手眼通天，如果最后有几户钉子户，谁敢进行强拆？到时候一拆不动，事情就比较麻烦，所以他们不想去竞拍市委的地，而如果市委的地流拍了，市委大院就有可能与市政府一样，先拆迁后拍卖，到那个时候再拿地不一样吗？

大家的心思都是这样想的，所以参与竞拍市委地块的人都犹豫不决，没有报名，李进刚最后一看急了，便召集有关人员开会，陈功没有去，李迁去了，研究分析原因。

李迁对此是看的比较清楚的，而且他也知道陈功先拆迁的方法未必能行的通，想先把拆迁工作完成，难度也比较大，而等到把地卖出去，先把钱弄到口袋里面，虽然也是不好拆迁，但起码拿到钱了，有了钱才可能去办其他的事。

可是现在市委的地眼看就要流拍，李进刚比较生气，现在来分析原因，他就把他考虑到的情况讲了，主要还是现在开发商都喜欢熟地，不喜欢生地，生地麻烦，特别是市委大院这么一个特殊的地方，更是让他们感到顾忌，担心拿了地之后，拆迁搞不定，他们就有可能造成巨额损失。

与会人员分析半天，也觉得是这个情况，要知道现在拆迁工作是最让人头疼的事情，在被拆迁户看来，他们是损失一方，而在开发商看来，被拆迁户是贪得无厌，弄到最后，总有那么几个钉子户，不同意拆迁，拖累整个工程进度，而工程进度每拖一天，他们就是一天的损失，因此，他们最担心的是拆迁进行不下去，导致工程进展不下去，如果是普通的老百姓还好说，而市委大院，则是需要面对那些老干部，老同志，他们要是来硬的，他们肯定不吃那一套。

众人都这么分析，李进刚听了，也是感到头疼了，开发商想到的事情，他不可能想不到，而他想到这个事情，便是感到头疼。

虽然说老同志觉悟高，可是真正面对自身利益的时候，觉悟高又能起到什么作用吗？

李进刚与大家商量了半天，就让国土局在告示上再加一条，那就是只要把土地拍卖完之后，三十日之内交付熟地给开发商，拆迁工作不用开发商负责。

李进刚要求加上这条，李迁听了，就感觉不大靠谱，想三十日之内完成拆迁，那几乎是不可能的事情，现在答应开发商了，到时候完不成任务怎么办？

李迁心里虽然这样想，可是他也不便反对李进刚的意见，既然大家都没有意见，那就这样办吧。

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